Graficzne modele pożyczek hipotecznych

Ostatnio BBC przedstawia poglądowy graf, wyjaśniający różne modele przepływów pożyczek hipotecznych.























Drugi model: subprime mdel umożliwił dodatkowe, nieostrożne pożyczki z banków, co nadymało bańkę cenową nieruchomości. A następnie nastąpiło znane pękniecie tej bańki.

Market Psychology

Rozmowa o psychologii rynku, w tym rynku nieruchomości. Uspokajająca teza o długoterminowo-wzrostowym trendzie wartości nieruchomości, przy okresowych fluktuacjach cen. Wprawdzie rozmowa dotyczy rynku amerykańskiego, ale mechanizm "owczego pędu" wszedzie jest taki sam.

Inman Connect - NYC 08 - Dr. Michael Schermer

Przyczyny obecnego kryzysu finansowego

Uwaga na inflację

Zarówno wczoraj jak i dziś w centrum zainteresowania inwestorów zarówno w Stanach Zjednoczonych oraz Europie, jak i w Polsce znajdują się dane o inflacji. Nie ma się co jednak dziwić. Silny wzrost cen żywności, paliw i energii ciągnie za sobą do góry wskaźniki cenowe...



Jeśli mają rację ci ekonomiści, którzy twierdzą, że procesy dezinflacyjne w skali świata się kończą, to nie tylko Polska, ale i cały świat będzie miał duży problem z inflacją - twierdzi Piotr Kuczyński, analityk Xelion Doradcy Finansowi. I jeśli chodzi o Polskę, podwyżki stop RPP tu nie pomogą.


Jeżeli ceny żywności mają rosnąć i to jeszcze globalnie, to należało by się spodziewać, w konsekwencji wzrostów cen gruntów rolnych.

Era baniek

Pamiętam: bańkę dotcom'ów, bańkę na rynku amerykańskich nieruchomości, czy nabrzmiewa bańka Web2.0 ? Ale, co tam, na zmiany koniunktur mamy przecież mocne lekarstwo - biurokratyczny interwencjonizm ;-) A tym czasem - skrót prezentacji z poprzedniego miesiąca, wersja dla niecierpliwych bystrzaków:



A może Web2.0 ma dalszą przyszłość?

Wyszukiwarka nieruchomości

Properazzi - to wyszukiwarka nieruchomości z różnych stron internetowych, z obszaru Europy i ostatnio również z różnych krajów innych kontynentów. Serwis jest darmowy dla wszystkich. Pisałem już o nim kiedyś, a teraz serwis zmienił swoją formę i rozszerzył się. Obsługa jest również w języku polskim.

Taka idea typu wyszukiwarka nieruchomości wydaje mi się znakomita, mogłaby być jeszcze rozszerzona o różne dodatkowe usługi typu np. wycena nieruchomości, opis rynku, opis sąsiedztwa, przygotowanie oferty transakcji, reklama itp. Siłą takiego rozwiązania jest to, że nie konkuruje wprost z dotychczasowymi serwisami nieruchomościowymi, ale współpracuje z nimi, pozwala je wyeksponować i skierować do grupy docelowej klientów.
Na uwagę też zasługuje, zawarte w tym serwisie, Properazzi Property News, czyli zbiór odnośników z opisami do różnych artykułów nieruchomościowych w necie. Ale ciekawostką jest tutaj możliwość użycia wyszukiwarki i za jej pomocą zawężenia pola poszukiwań informacji.
Jak to się rozwinie - zobaczymy, życzę wszystkiego najlepszego tej europejskiej firmie.

Propeazzi - I like this idea and expect good development of this European firm. This search engine of propreties is not competitive to typical local real estate serwices, but it hepls to expose them and focuse on right group of customers. What more I would expect to - are some: appriasal services, local market data, neighbourhood data, internet transaction services etc. In this manner, would be good to have some frames (standards, made by Properazzi), to be filled by local services. What you think about this?